Izdavanje stan Beograd lift - Oglasi SveNekretnine

1.024 oglasa · pros. 1.146 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Senjak | Izdavanje · 155m² · 4.500€

Ekskluzivna Ponuda: Stan u Novogradnji na Senjaku sa terasom od 385m2

Senjak, Savski Venac, Beograd

Izdaje se luksuzan stan u novoizgrađenoj zgradi na prestižnoj lokaciji na Senjaku, savršen za poslovni prostor. Ovaj prostrani stan površine... više

4.500€/mesečno (29 €/m²)

4.0 soba
155m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
50m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 121m² · 3.100€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 121m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 4.0, 121 (terasa 13m2), 6/15, CG, lift, interfon, garaža Izdaje se luksuzan stan u... više

3.100€/mesečno (25 €/m²)

4.0 soba
121m²
6/15 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 28 | Izdavanje · 90m² · 1.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan, 90 m², Blok 28, Novi Beograd, 3/5, Beograd

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se veoma funkcionalan i kompletno opremljen četvorosoban stan u jednom od najlepših delova Novog Beograda – Blok 28. Stan se sastoji... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

4.0 soba
90m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 69m² · 1.250€

Stan Novo

LUX Trosoban stan 69 m2, Crveni Krst, Vračar

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Na prestižnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Vojvode Šupljikca, nalazi se izuzetan stan u novogradnji, namenjen zakupcima koji traže visok nivo... više

1.250€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
69m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 80m² · 1.500€

Stan Novo

Izdaju se dva moderna stana u Airport Garden kompleksu

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

U ponudi su dva identična, savremeno projektovana stana površine 80m², smeštena u prestižnom kompleksu Airport Garden na Novom Beogradu. Stanovi... više

1.500€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
80m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 56m² · 1.200€

Stan Novo

LUX 2.0 stan u Kralja Petra 56m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Kompletno namešten luksuzan stan u centru Beograda, na Dorćolu, svega nekoliko minuta hoda do Knez Mihailove ulice. Stan je strukture 2.0,... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
56m²
5/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 38m² · 500€

Stan Novo

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 47m² · 700€

Stan Novo

Slavija, Vračar, 2.0, 47.87m2 ID#1640

Slavija, Vračar, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan na odličnoj gradskoj lokaciji na Opštini Vračar u ulici Svetozara Markovića. Stan se nalazi na prvom spratu,... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Izdavanje · 30m² · 380€

Stan Novo

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Oglas

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, u blizinih svih važnijih objekata i dešavanja. Prostor se sastoji od hodnika,... više

320€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Izdavanje · 146m² · 2.000€

Stan Novo

Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 146m2, 5/5, LUX

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, izdaje se luksuzan trosoban penthaus od 146m2. Na petom je spratu od pet, stambene zgrade sa liftom i čuvarem... više

2.000€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
146m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.146 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +69% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.491 €/mes. i površinom oko 69,6 m².

Dorćol 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 75,4 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 56,6 m².

Blok 65 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 104,3 m².

Kalenić 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.146 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	17 €	17 €	1.024
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	10 €	460
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	35
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	7 €	542

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.024 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.146 €/mesečno, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.024 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

92 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 31 ogl. · 32%

Četverosoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Novogradnja (65%), Garaža (50%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.146 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.024 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.024 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.146 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 70,9 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Južni Bulevar (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 92 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.491 €/mes. i površinom oko 69,6 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 75,4 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 56,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.024 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 460 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 542 oglasa).