izdavanje stan Beograd lift (558 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.265 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vracar 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 97,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Dorcol 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Centar 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.108 €/mes. i površinom oko 80,4 m².

Dorćol 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Kalenić 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.038 €/mes. i površinom oko 114,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 975 €/mes. (prosek 1.265 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	975 € /mes.	15 €	15 €	558
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 558 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.265 €/mesečno, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 558 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 156 €/mes.).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

156 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 26 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 16 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (71%), Novogradnja (29%), Garaža (15%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.265 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 558 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (6 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (18 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorcol (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 156 €/mesečno.