Izdavanje stan beigrad - Oglasi SveNekretnine

1.454 oglasa · pros. 1.451 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 230m² · 2.000€

Petosoban lux duplex penthouse,garaza

Hram, Vračar, Beograd

Petosoban luksuzan svetao stan podeljen je na dva nivoa koji su povezani širokim unutrašnjim stepeništem. Svaki nivo ima spostveni ulaz iz hodnika... više

2.000€/mesečno (8 €/m²)

5 soba
230m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 138m² · 2.200€

Stan Novo

Luksuzan penthouse Vracar,2 garazna mesta

Kalenić, Vračar, Beograd

Luksuzan Penthaus za Izdavanje – Vračar. Izdaje se moderan i luksuzno opremljen penthaus u novogradnji na Vračaru. Stan poseduje dnevni boravak... više

2.200€/mesečno (15 €/m²)

4 soba
138m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 280m² · 5.500€

Stan Novo

Luksuzan Penthouse sa pogledom Hram, Vracar

Hram, Vračar, Beograd

Kompletno opremljen penthouse na Vracaru. Ukoliko ste ljubitelj hedonizma i komfora, preporučujemo Vam luksuzan petosoban komforan stan površine... više

5.500€/mesečno (19 €/m²)

5 soba
280m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 102m² · 2.000€

Stan Novo

Trosoban lux stan kod Hrama,garaza

Hram, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzan i moderno opremljen stan na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan je prostran, funkcionalnog rasporeda... više

2.000€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
102m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 140m² · 4.500€

Stan Novo

Cetvorosoban lux stan,2 garazna mesta

Hram, Vračar, Beograd

Luksuzan atraktivan cetvorosoban stan smešten u novoj zgradi na Vračaru, nadomak Hrama svetog Save. Miran deo grada sa dosta novih zgrada i... više

4.500€/mesečno (32 €/m²)

4 soba
140m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Krunski venac | Izdavanje · 75m² · 900€

Stan Novo

Krunska - stan za izdavanje ID#611073

Krunski venac, Vračar, Beograd

Krunska - Stan za izdavanje Na početku Krunske ulice, za izdavanje trosoban kompletno namešten stan na 6 spratu stambene zgrade. Stan se sastoji... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
75m²
6/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić pijaca | Izdavanje · 38m² · 450€

Stan Novo

Stan za izdavanje Kalenić ID#701667

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Stan za izdavanje Kalenić Na trećem spratu stambene zgrade u ulici Ivana Đaje za izdavanje jednosoban stan. Stan se sastoji od predsoblja,... više

450€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
38m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 37m² · 350€

Stan Novo

Mirijevo, Jovanke Radaković, 37m2, parking mesto u dvorištu ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se opremljena garsonjera od 37m2 koja se nalazi u prizemnom delu privatne kuće sa dvorištem. Stan je funkcionalno organizovan, veoma... više

350€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 44m² · 470€

Stan Novo

mesecno placanje idealno za samce ID#5741

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0631441182 Izdavanje dvosobnog namestenog stana na Voždovcu po ceni od 470 evra mesecno.Kompletno lux namešten stan sa 3 lezaja, zasebnom... više

470€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
44m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske Kapije | Izdavanje · 32m² · 400€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije, , 2.0, 32m2, 400EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 133665, III/, klima, renoviran, stambena zgrada. U ponudi je renoviran stan u odrzavanoj zgradi bez lifta. Stan je opremljen... više

400€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Višnjica | Izdavanje · 46m² · 550€

Stan Novo

Palilula, Višnjica, Marka Milojkovića , 1.5, 46m2, 550EUR

Višnjica, Beograd

Agencijski ID: 133660, IV/VII, terasa, nov, stambena zgrada. Potpuno namesten 1.5 stan 46 m², na odlicnoj lokaciji.U stanu je sve novo, kompletno... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
46m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 58m² · 1.150€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Paštrovićeva, 2.0, 58m2, 1150EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 133510, III/VI, klima, lift, terasa, garaza, podrum. Izdaje se potpuno nov, kompletno opremljen, prvi put useljiv, lux dvosoban... više

1.150€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
58m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.451 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

270 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 19 €/m² +19% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.055 €/mes. i površinom oko 162,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.557 €/mes. i površinom oko 71,4 m².

Dorćol 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.520 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Kalenić 16 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.150 €/mes. i površinom oko 137,0 m².

Vracar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Vračar 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.350 €/mes. i površinom oko 134,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.451 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	16 €	16 €	1.454
Novi Sad	400 € /mes.	10 € -38%	10 €	472
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	37
Niš	365 € /mes.	7 € -56%	8 €	540

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.454 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.451 €/mesečno, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 270 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.454 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

125 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (70%), Garaža (44%), Novogradnja (23%), Parking mesto (22%), Uknjiženo (9%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.451 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 270 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 28 €/m².

Trenutno imamo 1.454 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.454 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.451 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 90,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (19 €/m²), Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 125 €/mesečno.

Hram ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.055 €/mes. i površinom oko 162,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.557 €/mes. i površinom oko 71,4 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.520 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.454 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 472 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 540 oglasa).