Izdavanje sobe Nis sa terasom hitno

277 oglasa · pros. 395 €/mes. · med. 370 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Trosoban stan, Niš | Izdavanje · 81m² · 850€

Lux, 3.0 stan na Keju, Maksima Gorkog

Medijana, Niš

Niš, Mediana - Izdaje se lux 3.0 stan, na Keju u ulici Maksima Gorkog, 81m2 sa terasom. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim delom i kuhinjom,... više

850€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
81m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 62m² · 420€

Stan Novo

Odličan 2.0 stan sa pogledom na svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar Nemanjića, izdaje se renoviran, komforan, 2.0 stan, 62m2, na 5. spratu od 10 u zgradi sa 2 lifta. Stan se sastoji iz... više

420€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/10 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 97m² · 600€

Stan Novo

Trosoban stan za izdavanje, Crveni Pevac, 97m², 700€

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i funkcionalan trosoban stan površine 97m², smešten na petom spratu stambene zgrade u naselju Crveni Pevac. Stan se sastoji... više

600€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
97m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Čalije | Izdavanje · 210m² · 900€

Stan Novo

Izdaje se lepa porodična kuća, 210m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Izdaje se lepa porodična kuća kvalitetne novije gradnje, na dobroj lokaciji u naselju Čalije. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu... više

900€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
210m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 59m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan na Panteleju, 59m2!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se nov, dvoiposoban stan na Panteleju. Nalazi se na četvrtom spratu u novoj stambenoj zgradi, sa liftom. Stan se izdaje nenamešten i... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
59m²
4.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Izdavanje · 40m² · 300€

Stan Novo

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više

300€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
40m²
9.sprat

Trosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 80m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 80m2 na dvanaestom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
80m²
12.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Bubanj | Izdavanje · 50m² · 370€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan kao poslovni ili stambeni prostor u kompleksu Novi

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je jednoiposoban stan, površine 50m2, na četvrtom spratu u novom, modernom kompleksu, sa recepcijom. Zgrada je okružena zelenilom,... više

370€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 60m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan u Durlanu, 60m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se renoviran stan u blizini osnovne škole Miroslav Antić. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
60m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Vojna bolnica | Izdavanje · 56m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Vojne bolnice

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 56m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
56m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Izdavanje · 46m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan kod Parka Svetog Save, 46m2

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, kod Parka Svetog Save. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
46m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 62m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se stan površine 69m2 u prizemlju stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
62m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

395 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 496 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 54,1 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379 €/mes. i površinom oko 49,9 m².

Čair 8 €/m² +14% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 395 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	7 €	277

Za stan (Niš) trenutno imamo 277 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395 €/mesečno, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 277 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 66 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

66 €

U Niš najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 65 ogl. · 65%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 9%

Troiposoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (72%), Lift (56%), Uknjiženo (11%), Garaža (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 395 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 15 €/m².

Trenutno imamo 277 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 277 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 395 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 59,6 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (7 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (65%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (28% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 66 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 496 €/mes. i površinom oko 63,2 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 54,1 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 277 oglasa).