izdavanje sobe Nis poslednjih 3 dana (112 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

415 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 62,4 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Čair 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 415 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +143%	17 €	741
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	112

Za stan (Nišu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 415 €/mesečno, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (11 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 173 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

11/74

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

173 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (26%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 26%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 29 ogl. · 39%

50 – 70 m² 25 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednosoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 25%

Dvosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 19%

Trosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Troiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (77%), Lift (50%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (1%).

Terasa 59 od 74 ogl. · 80%

Parking mesto 57 od 74 ogl. · 77%

Lift 37 od 74 ogl. · 50%

Garaža 10 od 74 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 74 ogl. · 14%

Uknjiženo 1 od 74 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 415 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 200 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Dom Zdravlja (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 173 €/mesečno.