izdavanje sobe Nis poslednjih 10 dana (346 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

463 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

61,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 10 €/m² +67% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 526 €/mes. i površinom oko 52,2 m².

Centar 9 €/m² +50% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 512 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Dom Zdravlja 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 463 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	18 € +125%	19 €	756
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +25%	11 €	123
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	346
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	11

Za stan (Nišu) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 463 €/mesečno, prosečna površina 61,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (13 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

13/77

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 47 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 36%

50 – 70 m² 25 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 9 €/m² · 26 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 16%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (74%), Lift (68%), Novogradnja (21%), Garaža (18%), Uknjiženo (3%).

Terasa 64 od 77 ogl. · 83%

Parking mesto 57 od 77 ogl. · 74%

Lift 52 od 77 ogl. · 68%

Novogradnja 16 od 77 ogl. · 21%

Garaža 14 od 77 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 77 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 463 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 250 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 346 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (10 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 88 €/mesečno.