izdavanje soba Beograd 50 (660 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.523 € /mes.

Medijana: 1.050 €/mes.

Prosečna površina

95,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Beograd Na Vodi, Senjak i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 36 €/m²

Kalenić 14 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.560 €/mes. i površinom oko 115,5 m².

Beograd Na Vodi 36 €/m² +157% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 36 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.617 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Senjak 24 €/m² +71% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.533 €/mes. i površinom oko 142,7 m².

Čubura 29 €/m² +107% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.775 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 167,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.447 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.050 €/mes. (prosek 1.523 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.050 € /mes.	15 €	17 €	660
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	189
Kragujevac	360 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	373

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.523 €/mesečno, prosečna površina 95,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (35%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 36 ogl. · 37%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (59%), Novogradnja (34%), Parking mesto (28%), Garaža (26%), Uknjiženo (8%).

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.523 €/mesečno (medijana 1.050 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 660 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (14 €/m²), Beograd Na Vodi (36 €/m²), Senjak (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 230 €/mesečno.