izdavanje praznih stanova Beograd oko 200 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.509 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

107,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

320 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Blok 65, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Senjak 24 €/m² +85% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 161,3 m².

Blok 65 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Centar 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Autokomanda 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.509 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	15 €	40
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -21%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -36%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.509 €/mesečno, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (11 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 598 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

11/40

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

598 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 15%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 16 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 11 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 14%

Trosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 43%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 18 €/m² · 5 ogl. · 14%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (53%), Novogradnja (40%), Garaža (25%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (10%).

Terasa 28 od 40 ogl. · 70%

Lift 21 od 40 ogl. · 53%

Novogradnja 16 od 40 ogl. · 40%

Garaža 10 od 40 ogl. · 25%

Uknjiženo 8 od 40 ogl. · 20%

Parking mesto 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.509 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 320 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 29 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (3 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (24 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Zeleni Venac (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 598 €/mesečno.