izdavanje Novi Sad stanovi oko 300 evra (139 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

773 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

200 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +75% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 852 €/mes. i površinom oko 68,2 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 955 €/mes. i površinom oko 92,4 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 81,4 m².

Sajam 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 651 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Bulevar Oslobođenja 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 114,5 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 458 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 773 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +73%	19 €	789
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -18%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	7 €	391

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 773 €/mesečno, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 218 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

218 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 11 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 11 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (59%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (20%), Garaža (7%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 773 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 218 €/mesečno.