izdavanje Novi Beograd zadnjem 15 dana (106 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.163 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

148,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +136% · 25 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Blok 65 18 €/m² +64% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 101,9 m².

Stari Merkator 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.870 €/mes. i površinom oko 289,2 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Blok 70A 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Blok 70A ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Bežanijska Kosa 12 €/m² +9% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.847 €/mes. i površinom oko 592,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 2.163 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	16 €	17 €	106
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	686

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.163 €/mesečno, prosečna površina 148,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 752 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

752 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 26 ogl. · 27%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (59%), Parking mesto (38%), Novogradnja (31%), Garaža (30%), Uknjiženo (28%).

Lift 62 od 97 ogl. · 64%

Terasa 57 od 97 ogl. · 59%

Parking mesto 37 od 97 ogl. · 38%

Novogradnja 30 od 97 ogl. · 31%

Garaža 29 od 97 ogl. · 30%

Uknjiženo 27 od 97 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.163 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 250 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 148,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (25 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (18 €/m²), Stari Merkator (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 752 €/mesečno.