izdavanje Novi Beograd 200 500 (171 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.035 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

142,3 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Beograd Na Vodi 25 €/m² +108% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.668 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Blok 65 20 €/m² +67% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.678 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Stari Merkator 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.358 €/mes. i površinom oko 251,0 m².

Blok 70A 15 €/m² +25% · 4 ogl.

Blok 70A ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Vračar 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 144,3 m².

Kalenić 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 2.035 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	171
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -38%	10 €	380
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -50%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -56%	8 €	661

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.035 €/mesečno, prosečna površina 142,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 601 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

601 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (54%), Parking mesto (36%), Novogradnja (34%), Garaža (25%), Uknjiženo (21%).

Lift 54 od 96 ogl. · 56%

Terasa 52 od 96 ogl. · 54%

Parking mesto 35 od 96 ogl. · 36%

Novogradnja 33 od 96 ogl. · 34%

Garaža 24 od 96 ogl. · 25%

Uknjiženo 20 od 96 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.035 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 250 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 142,3 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (25 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Stari Merkator (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 601 €/mesečno.