413 oglasa · pros. 491 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novogradnja u blizini Rode, 4.5, 115 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u blizini Rode, projektovane površine 115 Mm2. Nalazi se na jednoj od najpopularnijih lokacija za porodični život... više
264.499€/mesečno (2 299 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu, 82m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se izuzetno svetao, komforan i funkcionalan stan površine 82m² u Duvaništu. Stan se odlikuje odličnim rasporedom prostorija: poseduje... više
600€/mesečno (7 €/m²)
2.0 stan kod Filozofskog
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Jovana Skrelića, izdaje se na odličnoj lokaciji 2.0 stan na 7. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz dnevne sobe, izdvojene... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Nov, komforan 3.0 stan - Pantelej
Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - Gornjomatejevačka, izdajemo odličan, nov, komforan 3.0 stan na 2. spratu. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više
550€/mesečno (7 €/m²)
Nov, Odličan 2.5 stan na Crvenom pevcu
Crveni pevac, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Crveni pevac, izdajemo odličan stan u novogradnji, na 2. spratu od 6 u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe... više
500€/mesečno (8 €/m²)
Namešten 3.0 stan u Bulevaru Nemanjića
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Izdaje se potpuno namešten 3.0 stan, 82m2, na sjajnoj lokaciji u Bulevaru Nemanjića. Stan poseduje dnevni... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Luksuzan stan 55m² sa garažom u ekskluzivnom kompleksu Planet Residence
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzan i moderno opremljen stan površine 55m² u ekskluzivnom kompleksu Planet Residence u Nišu. Stan je funkcionalnog rasporeda... više
600€/mesečno (10 €/m²)
Stan za izdavanje, Dušanova ulica, 38 m² 500 € sa parking mestom
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se kompletno opremljen stan površine 38 m², u Dušanovoj ulici, na odličnoj lokaciji, na svega 2 minuta od Čaira. Lokacija je odlično... više
450€/mesečno (11 €/m²)
Cetvorosoban stan kod Saborne crkve
Saborna crkva, Medijana, Niš
Izdaje se prostran četvorosoban stan u samom centru Niša, na izuzetno traženoj lokaciji kod Saborne crkve, koja pruža savršen spoj urbanog života... više
500€/mesečno (5 €/m²)
Četvoroiposoban stan sa terasom od 30 m² i toplotnom pumpom
Medijana, Niš
Izdaje se prostran četvoroiposoban stan površine 77 m², na atraktivnoj lokaciji na Paliluli, u blizini Kičeva. Stan je funkcionalno organizovan... više
450€/mesečno (5 €/m²)
Luksuzan trosoban stan 66 m² – novogradnja, kompletno namešten
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje moderan i funkcionalan trosoban stan površine 66 m², smešten na 5. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je luksuzno opremljen... više
600€/mesečno (8 €/m²)
Moderan trosoban stan sa garažnim mestom – preko puta Delta Planeta
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Zdaje se moderan i kompletno opremljen trosoban stan površine 72 m², smešten na 3. spratu nove i kvalitetno građene zgrade sa liftom, na izuzetno... više
850€/mesečno (11 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
491 € /mes.
Medijana: 400 €/mes.
Prosečna površina
78,3 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
180 – 2.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 506 €/mes. i površinom oko 69,4 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 55,7 m².
Duvanište ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 46,7 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 133,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 82,7 m².
Brzi Brod ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 112,7 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 491 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.550 € /mes. | 17 € +143% | 18 € | 741 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 11 € +57% | 12 € | 135 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 13 |
| Niš trenutni | 400 € /mes. | 7 € | 7 € | 413 |
Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 413 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491 €/mesečno, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 413 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.
U Nišu je 9% oglasa za stan / kuća (5 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 138 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
5/56
Pros. sniženje
31%
Pros. iznos
138 €
U Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (4%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (19% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (89%), Terasa (82%), Lift (41%), Uknjiženo (14%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 491 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 180 do 2.300 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 14 €/m².
Trenutno je aktivno 413 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Čair (8 €/m²), Duvanište (6 €/m²).
U uzorku od 56 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 138 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 491 €
- Medijana cene 400 €
- Prosečna površina 78,3 m²
- Medijana površine 60,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 413
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Novogradnja u blizini Rode, 4.5, 115 m2
- 264.499€/mesečno 115 m2
Izdaje se odličan stan na Apelovcu, 60m2
- 300€/mesečno 60 m2
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
- 200€/mesečno 20 m2
Luksuzan stan 55m² sa garažom u ekskluzivnom kompleksu Planet Residence
- 600€/mesečno 55 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Pravnog fakulteta, 29m2!
- 250€/mesečno 29 m2
Izdaje se stan u Duvaništu, 82m2
- 600€/mesečno 82 m2
Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta
- 160.000€/mesečno 75 m2
3.5 Vagres Sity
- 170.000€/mesečno 99 m2
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!
- 250€/mesečno 34 m2
Dve kuce i dva lokala na istoj parceli - Durmitorska
- 220.000€/mesečno 300 m2