izdavanje nekretnine Beograd u poslednjih 3 dana (436 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.720 € /mes.

Medijana: 1.325 €/mes.

Prosečna površina

127,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

120 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 17 €/m² +6% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.547 €/mes. i površinom oko 132,1 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +75% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.069 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Blok 65 19 €/m² +19% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 85,0 m².

Crveni Krst 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.088 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Blok 67A, A Blok 21 €/m² +31% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.325 €/mes. (prosek 1.720 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.325 € /mes.	16 €	17 €	436
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.720 €/mesečno, prosečna površina 127,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 13.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 413 €/mes.).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

413 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (62%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (56%), Garaža (38%), Novogradnja (15%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.720 €/mesečno (medijana 1.325 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120 do 13.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 33 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 436 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (17 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 65 (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 413 €/mesečno.