izdavanje magacina Beograd u poslednjih 10 dana (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

3.458 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

542,8 m²

Medijana: 264,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

350 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gradska Bolnica, Novi Grad, Altina i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.496 €/mes. i površinom oko 1.810,8 m².

Novi Grad 11 €/m² +83% · 3 ogl.

Novi Grad ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Altina 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.020 €/mes. i površinom oko 760,0 m².

Batajnica 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 200,0 m².

Karaburma 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.900 €/mes. i površinom oko 605,0 m².

Mali Mokri Lug 9 €/m² +50% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 225,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 3.458 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	850 € /mes.	13 € +63%	14 €	298
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +13%	9 €	22
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	8 €	9 €	55
Niš	500 € /mes.	8 € 0%	10 €	706
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.458 €/mesečno, prosečna površina 542,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 948 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

948 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (65%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 65%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 40 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (40%), Novogradnja (17%), Terasa (15%), Uknjiženo (12%), Garaža (10%), Lift (8%).

Parking mesto 21 od 52 ogl. · 40%

Novogradnja 9 od 52 ogl. · 17%

Terasa 8 od 52 ogl. · 15%

Uknjiženo 6 od 52 ogl. · 12%

Garaža 5 od 52 ogl. · 10%

Lift 4 od 52 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 3.458 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 350 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 31 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 542,8 m² (medijana 264,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gradska Bolnica (5 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gradska Bolnica (6 €/m²), Novi Grad (11 €/m²), Altina (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 948 €/mesečno.