86 oglasa · pros. 430 €/mes. · med. 440 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Elegantan dvosoban stan sa garažom u novogradnji
Staro groblje, Palilula, Niš
U ponudi je moderan i pažljivo opremljen dvosoban stan površine 50m², smešten na trećem spratu kvalitetne novogradnje Stan je funkcionalno... više
480€/mesečno (9 €/m²)
2.0 stan na Paliluli
Svetinikolska crkva, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Stanoja Bunuševca - Izdaje se 2.0 stan, 58m2, kod Niškog Kulturnog Centra. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 14 spratova,... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 65m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, komforan stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića u Romanijskoj ulici. Nalazi se na visokom prizemlju, u stambenoj... više
350€/mesečno (5 €/m²)
Luksuzan stan u Čairu – 55m², novogradnja, garažno mesto i parking
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzno opremljen stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Čair Stan je projektovan... više
550€/mesečno (10 €/m²)
Jednoiposoban stan u novogradnji sa parkingom
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se potpuno nov, luksuzno opremljen jednoiposoban stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija... više
500€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Izdaje se dvoosoban stan kod Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu sa posebnim ulazom. U prizemlju su dva lokala. Stan je kompletno renoviran,... više
250€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
dvosoban stan
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan na I spratu kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više
106.130€/mesečno (2 040 €/m²)
Odličan, komforan 2.0 stan
Medijana, Niš
Niš, Romanijska - Izdajemo komforan 2.0 stan, na odličnoj lokaciji, gotovo kompletno renoviran, na 5. spratu od 7 u zgradi sa liftom. Sastoji... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se kompletno namešten stan – 50m², garažno mesto, Čair
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i potpuno opremljen stan površine 50m², koji se nalazi u neposrednoj blizini Čaira, na odličnoj i traženoj lokaciji.... više
500€/mesečno (10 €/m²)
2.0 Stan na odličnoj lokaciji
Dušanov bazar, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Ugao Vojvode Vuka i Dušanove ulice, izdaje se lep, komforan 2.0 stan, na 4. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
430 € /mes.
Medijana: 440 €/mes.
Prosečna površina
54,2 m²
Medijana: 55,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
200 – 750 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 52,4 m².
Čair ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 52,8 m².
Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 56,4 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 54,2 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Palilula ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 46,3 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 440 €/mes. (prosek 430 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 2.100 € /mes. | 18 € +125% | 19 € | 728 |
| Novi Sad | 650 € /mes. | 11 € +38% | 12 € | 132 |
| Niš trenutni | 440 € /mes. | 8 € | 8 € | 86 |
| Kragujevac | 425 € /mes. | 8 € 0% | 8 € | 10 |
Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430 €/mesečno, prosečna površina 54,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Nišu je 18% oglasa za dvosoban stan (12 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 62 €/mes.).
Sniženih oglasa
18%
12/68
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
62 €
U Nišu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (75%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (1%).
Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Parking mesto (57%), Garaža (26%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 430 €/mesečno (medijana 440 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 200 do 750 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².
Trenutno je aktivno 86 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 54,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (11 €/m²), Medijana (7 €/m²).
U uzorku od 68 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 62 €/mesečno.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 430 €
- Medijana cene 440 €
- Prosečna površina 54,2 m²
- Medijana površine 55,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 86
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 12 ogl.
- Čair 11 €/m² · 8 ogl.
- Medijana 7 €/m² · 5 ogl.
- Gradska Bolnica 6 €/m² · 5 ogl.
- Filozofski Fakultet 10 €/m² · 4 ogl.
- Palilula 10 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se nov, neuseljavan stan u novom kompleksu Planet Residence, 34m2
- 400€/mesečno 34 m2
Izdaje se odličan stan kod Medicinskog fakulteta, 28m2
- 230€/mesečno 28 m2
Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta, 35m2
- 250€/mesečno 35 m2
Izdavanje stana 40m2, 250e Bozidara Adzije
- 250€/mesečno 40 m2
Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2!
- 250€/mesečno 23 m2
Novogradnja u blizini Rode, 4.5, 115 m2
- 264.499€/mesečno 115 m2
Izdaje se stan na Bulevaru, preko puta Zone III, 50m2
- 350€/mesečno 50 m2
Oglas
- 1.000€/mesečno 85 m2
Elegantan dvosoban stan sa garažom u novogradnji
- 480€/mesečno 50 m2
Izdaje se dvosoban stan kod Doma zdravlja, 61m2, na prvom spratu
- 250€/mesečno 61 m2