izdavanje cetvorosoban stana Beograd (170 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.187 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

135,7 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

500 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Kalenić 18 €/m² +38% · 11 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.573 €/mes. i površinom oko 153,6 m².

Hram 22 €/m² +69% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.367 €/mes. i površinom oko 152,0 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.975 €/mes. i površinom oko 146,4 m².

Senjak 22 €/m² +69% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.540 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Vracar 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 2.000 €/mes. i površinom oko 146,4 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +100% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 3.000 €/mes. i površinom oko 115,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.187 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	16 €	16 €	170
Novi Sad	725 € /mes.	12 € -25%	13 €	135
Niš	490 € /mes.	8 € -50%	9 €	398
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	9

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.187 €/mesečno, prosečna površina 135,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za četverosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 568 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

568 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (67%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 67 ogl. · 67%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (28%).

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 52 ogl. · 52%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (71%), Garaža (56%), Novogradnja (32%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (16%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 2.187 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 32 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,7 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (11 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Hram (22 €/m²), Dedinje (13 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 568 €/mesečno.