izdavanje Beograd u poslednjih 10 dana oko 200 evra (885 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.886 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

193,4 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

330 – 5.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 29 €/m² +190% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.090 €/mes. i površinom oko 72,6 m².

Blok 65 21 €/m² +110% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 94,9 m².

Dedinje 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.020 €/mes. i površinom oko 224,0 m².

Kneza Miloša 21 €/m² +110% · 4 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 103,0 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.413 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Dorćol 17 €/m² +70% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.886 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	16 €	17 €	885
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 885 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.886 €/mesečno, prosečna površina 193,4 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 5.700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 885 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 413 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

413 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 29 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (56%), Lift (55%), Parking mesto (53%), Garaža (36%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 56 od 98 ogl. · 57%

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Lift 54 od 98 ogl. · 55%

Parking mesto 52 od 98 ogl. · 53%

Garaža 35 od 98 ogl. · 36%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.886 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 330 do 5.700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 885 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 193,4 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Blok 65 (21 €/m²), Dedinje (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 413 €/mesečno.