izdavanje Beograd prazan 280 (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.597 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

315,4 m²

Medijana: 187,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

200 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Hram Sv. Save, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Senjak 19 €/m² +280% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.012 €/mes. i površinom oko 230,3 m².

Hram Sv. Save 15 €/m² +200% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 15 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.025 €/mes. i površinom oko 134,5 m².

Kalenić 13 €/m² +160% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.125 €/mes. i površinom oko 91,8 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.945 €/mes. i površinom oko 2.200,0 m².

Mali Mokri Lug 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 157,3 m².

Krnjača 5 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 236,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.597 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	11 €	12 €	145
Novi Sad	700 € /mes.	11 € 0%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.597 €/mesečno, prosečna površina 315,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 925 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

925 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 57 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (32%), Parking mesto (29%), Terasa (17%), Lift (12%), Uknjiženo (8%), Garaža (7%).

Novogradnja 31 od 98 ogl. · 32%

Parking mesto 28 od 98 ogl. · 29%

Terasa 17 od 98 ogl. · 17%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Uknjiženo 8 od 98 ogl. · 8%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.597 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 29 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 315,4 m² (medijana 187,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (6 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (19 €/m²), Hram Sv. Save (15 €/m²), Kalenić (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 925 €/mesečno.