izdavanje Beograd ne prizemlje oko 300 evra (1.159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.982 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

147,7 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 20 €/m² +54% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.370 €/mes. i površinom oko 174,9 m².

Vracar 15 €/m² +15% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.682 €/mes. i površinom oko 110,7 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.740 €/mes. i površinom oko 152,6 m².

Centar 23 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 960 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.575 €/mes. i površinom oko 216,3 m².

Vračar 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 138,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.982 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	15 €	1.159
Novi Sad	750 € /mes.	11 € -21%	12 €	307
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11
Niš	450 € /mes.	7 € -50%	7 €	669

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.159 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.982 €/mesečno, prosečna površina 147,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 287 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

13/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

287 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (66%), Garaža (38%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%).

Terasa 66 od 96 ogl. · 69%

Lift 63 od 96 ogl. · 66%

Garaža 36 od 96 ogl. · 38%

Uknjiženo 30 od 96 ogl. · 31%

Parking mesto 17 od 96 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.982 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.159 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 147,7 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (10 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (20 €/m²), Vracar (15 €/m²), Kalenić (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 287 €/mesečno.