izdavanje Beograd dvoriste (1.511 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.877 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

202,1 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 8.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Hram i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Kalenić 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.270 €/mes. i površinom oko 135,8 m².

Centar 22 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.650 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Hram 19 €/m² +19% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 143,5 m².

Terazije 29 €/m² +81% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.905 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +19% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Vracar 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 193,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.877 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	15 €	1.511
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -29%	12 €	375
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	9 €	663

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.511 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.877 €/mesečno, prosečna površina 202,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 8.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.511 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 391 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/96

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

391 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 47 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Lift (38%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (31%), Garaža (26%), Novogradnja (9%).

Terasa 47 od 96 ogl. · 49%

Lift 36 od 96 ogl. · 38%

Uknjiženo 32 od 96 ogl. · 33%

Parking mesto 30 od 96 ogl. · 31%

Garaža 25 od 96 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.877 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 90 do 8.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.511 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 202,1 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (5 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (18 €/m²), Centar (22 €/m²), Hram (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 391 €/mesečno.