Poslovni prostor / Lokal · 265m² · 3.000€

Čukarica, Banovo brdo, Udbinska , 6.0, 265m2, 3000EUR

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

265 m²

Struktura

6

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 6

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 265 m² (11 €/m²)

Ukup. spratova: 2

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505478

Opis

Agencijski ID: 126382, VPR/II, klima, terasa(4), luks renoviran, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. U ponudi je samostalna, kompletno opremljena kuca uredjena kao funkcionalan i moderan poslovni prostor, tipa OPEN SPACE NA TRI NIVOA, idealna za kompanije koje traze mirnu, izdvojenu lokaciju, a da su ipak blizu svim vaznim tackama grada.

O prostoru:

• Neto povrsina: 265 m²

• Kapacitet: oko 30 radnih mesta

• 3 open space zone (2 x 30m2 i 1 x 60m2)

• Direktorski kabinet sa privatnom terasom i kupatilom

• Prostor za sastanke, 2 kuhinje (velika i mala), trpezarija

• 5 kupatila, 5 terasa

• Prostor za arhivu opremljen plakarima

• Opremljeno kancelarijskim namestajem

• Privatno dvoriste u zelenilu

Lokacija i prednosti:

• Mirna ulica u zelenom delu Banovog brda

• Lako dostupna iz svih pravaca (blizina mostova i glavnih saobracajnica)

• Suprotan pravac gradske guzve – brz dolazak i odlazak

• Idealan ambijent za rad bez ometanja, uz mogucnost odmora na otvorenom. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 2.575 € · +17% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +50% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 15 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.575 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

322,4 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 17 €/m² +183% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.980 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +150% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.575 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	13 €	15 €	494
Novi Sad	1.700 € /mes.	10 € -23%	11 €	131
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	950 € /mes.	8 € -38%	10 €	193
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Banovo Brdou, Beogradu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.575 €/mesečno, prosečna površina 322,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Beogradu (ukupno 494 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdou, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 509 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

509 €

U Banovo Brdou, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 51 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Terasa (27%), Parking mesto (25%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (18%), Garaža (14%).

Lift 30 od 96 ogl. · 31%

Terasa 26 od 96 ogl. · 27%

Parking mesto 24 od 96 ogl. · 25%

Novogradnja 17 od 96 ogl. · 18%

Uknjiženo 17 od 96 ogl. · 18%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Beogradu

Oglas košta 3.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+17%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.575 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu iznosi 2.575 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 494 oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 322,4 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.