izdavanje Beograd do 500 eur (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

307 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Blok 65 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Dorćol 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Centar 20 €/m² +186% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 20 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 21,5 m².

Slavija 16 €/m² +129% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Neimar 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 307 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +11%	12 €	294
Beograd trenutni	350 € /mes.	9 €	10 €	133
Kragujevac	575 € /mes.	9 € 0%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	7 €	708

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307 €/mesečno, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/91

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

79 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (49%), 300 – 500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 45 ogl. · 49%

300 – 500 €/mes. 46 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 44 ogl. · 48%

30 – 50 m² 23 ogl. · 25%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Lift (31%), Uknjiženo (31%), Terasa (23%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Parking mesto 29 od 91 ogl. · 32%

Lift 28 od 91 ogl. · 31%

Uknjiženo 28 od 91 ogl. · 31%

Terasa 21 od 91 ogl. · 23%

Garaža 12 od 91 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 91 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 307 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 79 €/mesečno.