izdavanje Beograd do 350e (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

191 € /mes.

Medijana: 150 €/mes.

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 14,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Železnik i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Blok 65 10 €/m² +25% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Dorćol 11 €/m² +38% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Železnik 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Centar 16 €/m² +100% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Vracar 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² +25% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 150 €/mes. (prosek 191 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +11%	12 €	294
Beograd trenutni	150 € /mes.	9 €	9 €	69
Kragujevac	575 € /mes.	9 € 0%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -22%	7 €	708

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191 €/mesečno, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

5/62

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

60 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (84%), 300 – 500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 52 ogl. · 84%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (73%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 45 ogl. · 73%

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (37%), Lift (24%), Garaža (21%), Terasa (13%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 25 od 62 ogl. · 40%

Parking mesto 23 od 62 ogl. · 37%

Lift 15 od 62 ogl. · 24%

Garaža 13 od 62 ogl. · 21%

Terasa 8 od 62 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 62 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 191 €/mesečno (medijana 150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 60 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 14,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Dorćol (11 €/m²), Železnik (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 60 €/mesečno.