izdavanje Beograd do 2500 (1.078 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.268 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

117,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Stari Grad, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 14 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.264 €/mes. i površinom oko 81,4 m².

Stari Grad 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.075 €/mes. i površinom oko 117,8 m².

Banovo Brdo 23 €/m² +53% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 23 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Kalenić 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.450 €/mes. i površinom oko 169,3 m².

Hram 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Hram ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 130,7 m².

Zvezdara 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.283 €/mes. i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.268 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	14 €	1.078
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	10 €	306
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	9 €	676

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.078 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.268 €/mesečno, prosečna površina 117,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.078 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 138 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/96

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

138 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (30%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 29 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Lift (44%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (28%), Garaža (17%), Novogradnja (3%).

Terasa 51 od 96 ogl. · 53%

Lift 42 od 96 ogl. · 44%

Uknjiženo 28 od 96 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Garaža 16 od 96 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.268 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 100 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.078 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (14 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Banovo Brdo (23 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 138 €/mesečno.