izdavanje Beograd cvetkova pijaca olimp lion (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.389 € /mes.

Medijana: 950 €/mes.

Prosečna površina

125,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

400 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Mirijevo, Hram i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Cvetkova Pijaca 13 €/m² +86% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 114,6 m².

Mirijevo 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 127,7 m².

Hram 25 €/m² +257% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 25 €/m² - 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.600 €/mes. i površinom oko 142,5 m².

Lion 15 €/m² +114% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 181,0 m².

Zvezdara 15 €/m² +114% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 950 €/mes. (prosek 1.389 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	950 € /mes.	11 €	12 €	27
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -9%	12 €	375
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -27%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	9 €	663

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.389 €/mesečno, prosečna površina 125,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 613 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

613 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 6 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (37%), Lift (37%), Novogradnja (37%), Garaža (19%), Uknjiženo (7%).

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%

Parking mesto 10 od 27 ogl. · 37%

Lift 10 od 27 ogl. · 37%

Novogradnja 10 od 27 ogl. · 37%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Uknjiženo 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.389 €/mesečno (medijana 950 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 400 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 32 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (9 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (13 €/m²), Mirijevo (7 €/m²), Hram (25 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 613 €/mesečno.