izdavanje Beograd 400€ (1.423 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.879 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

188,9 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

60 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Obrenovac (Mesto), Centar i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 22 €/m² +340% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.488 €/mes. i površinom oko 161,8 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Centar 29 €/m² +480% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.467 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Kalenić 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.517 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Dedinje 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.167 €/mes. i površinom oko 157,3 m².

Centar (Savski Venac) 21 €/m² +320% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 21 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 134,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.879 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	13 €	14 €	1.423
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -15%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -31%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -38%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -46%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.423 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.879 €/mesečno, prosečna površina 188,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 1.423 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 310 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

310 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Uknjiženo (45%), Lift (33%), Parking mesto (32%), Garaža (28%), Novogradnja (5%).

Terasa 47 od 96 ogl. · 49%

Uknjiženo 43 od 96 ogl. · 45%

Lift 32 od 96 ogl. · 33%

Parking mesto 31 od 96 ogl. · 32%

Garaža 27 od 96 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 96 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.879 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 60 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.423 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 188,9 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (8 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Centar (29 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 310 €/mesečno.