izdaje se stan palilula Nis (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

362 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

57,9 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Ledena Stena, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Palilula 7 €/m² +40% · 25 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Ledena Stena 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289 €/mes. i površinom oko 78,4 m².

Kovanluk 16 €/m² +220% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Staro Groblje 7 €/m² +40% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Apelovac 6 €/m² +20% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

9 Maj (Novo Naselje) 12 €/m² +140% · 2 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 362 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	18 €	790
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +57%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	7 €	58

Za stan (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362 €/mesečno, prosečna površina 57,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (8 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 69 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

8/58

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

69 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (40%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 40%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 14%

30 – 50 m² 20 ogl. · 34%

50 – 70 m² 16 ogl. · 28%

70 – 100 m² 11 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 34%

Dvosoban stan 7 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 15%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 6%

Troiposoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (84%), Terasa (74%), Lift (19%), Uknjiženo (7%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 49 od 58 ogl. · 84%

Terasa 43 od 58 ogl. · 74%

Lift 11 od 58 ogl. · 19%

Uknjiženo 4 od 58 ogl. · 7%

Garaža 3 od 58 ogl. · 5%

Novogradnja 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 362 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 150 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,9 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (25 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (7 €/m²), Ledena Stena (5 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 69 €/mesečno.