Grbavica Novi Sad od 150000 do 200000 evra

35 oglasa · pros. 171.750 € · med. 173.000 € · 3.031 €/m² (med. 3.100 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 198.900€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN GRBAVICA – DVE SPAVAĆE SOBE – K

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – TROSOBAN STAN NA GRBAVICI – KOMPLETNO NAMEŠTEN – ODLIČNA LOKACIJA U ponudi je izuzetno lep i kvalitetno opremljen... više

198.900€ (2 968 €/m²)

3.0 soba
67m²
vp/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 176.900€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

176.900€ (2 764 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 175.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 52m² + terasa 12m², III sprat – Grbavica, Novi Sad (KOMPLE

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju dvoiposoban stan na Grbavici, u jednoj od najtraženijih ulica – izuzetna lokacija koja pruža savršen balans između blizine centra... više

175.000€ (2 734 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 169.950€

Stan Novo

Prodaja dvosobnog stana 42 m² Grbavica – odlična lokacija | Prodaja stanova

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – dvosoban stan 42 m2 na Grbavici Na prodaju je dvosoban stan površine 42 m2 na Grbavici u Novom Sadu, smešten u mirnom... više

169.950€ (4 046 €/m²)

2.0 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 191700€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101765, cena nekretnine je 191700e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 71 m2, trosoban, prvi sprat. Trosobna... više

191.700€ (2 700 €/m²)

3 soba
71m²
1/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 173000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1057670 - Uknjižen LUX dvosoban stan na Grbavici u kvalitetnoj gradnji. Prodaje se komplet namešten. Pogodan za izdavanje,... više

173.000€ (3 089 €/m²)

2 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102585, cena nekretnine je 175.000eu + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Grbavica, 70m2, trosoban, treći sprat od... više

175.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 151900€

Grbavica, Novi Sad

Odličan, komforan, kompletno renoviran dvoiposoban stan na top lokaciji kod Limanske pijace. Promenjene su sve elektro i vodovodne instalacije,... više

151.900€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
49m²
3/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 185000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100902 - Prodaje se uknjižena garsonjera na Grbavici ,bez tereta i zabeležbi. Stan se prodaje sa kuhinjom, i dvorišno je... više

185.000€ (2 681 €/m²)

2.5 soba
69m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodaje se se 4.0 stan 90 m² – Grbavica, Bulevar Evrope 11, Novi Sad | Parki

Grbavica - Telep, Novi Sad

Prodaje se se prostran četvorosoban stan od 90 m² u ulici Bulevar Evrope 11, na petom spratu zgrade sa liftom u naselju Grbavica, Novi Sad.... više

172.640€ (1 918 €/m²)

4.0 soba
90m²
5.sprat

Tržišni pregled — Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

171.750 €

Medijana: 173.000 €

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.063 €/m² Najskuplje: 3.063 €/m²

Grbavica 3.063 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.063 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.723 € i površinom oko 57,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 173.000 € (prosek 171.750 €) i medijanu od 3.100 €/m² (prosek 3.031 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +1%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	173.000 €	3.100 €	3.031 €	35
Niš	125.500 €	1.960 € -37%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -44%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.750 €, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Grbavica, Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (8 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.561 €).

Sniženih oglasa

23%

8/35

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.561 €

U Grbavica, Novi Sad najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Grbavica, Novi Sad je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (14%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 40%

50 – 70 m² 16 ogl. · 46%

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (9%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Lift 25 od 35 ogl. · 71%

Terasa 25 od 35 ogl. · 71%

Uknjiženo 25 od 35 ogl. · 71%

Parking mesto 3 od 35 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi 171.750 €, a medijana 173.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 3.031 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.918 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.750 € (medijana 173.000 €), prosečna površina 58,5 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Grbavica (34 oglasa, prosečno 3.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (3.063 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 23% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 6.561 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 3.100 €/m², prosek 3.031 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).