garsonjere Novom Sadu uknjizeno (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.778 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

26,2 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.192 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

15.100 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.038 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Centar 3.856 €/m² +89% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.856 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.655 € i površinom oko 25,6 m².

Adice 2.038 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.038 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 54.649 € i površinom oko 26,9 m².

Novo Naselje 3.263 €/m² +60% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.263 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 97.267 € i površinom oko 30,3 m².

Telep 3.063 €/m² +50% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.063 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 87.070 € i površinom oko 28,7 m².

Satelit 4.024 €/m² +97% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Podbara 3.178 €/m² +56% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.178 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 76.275 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 82.778 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.192 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +9%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	83.000 €	3.050 €	3.192 €	45
Niš	137.700 €	2.354 € -23%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.778 €, prosečna površina 26,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za garsonjera (11 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.501 €).

Sniženih oglasa

24%

11/45

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.501 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 32 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (82%), 30 – 50 m² (18%).

do 30 m² 37 ogl. · 82%

30 – 50 m² 8 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (62%), Terasa (49%), Novogradnja (24%), Parking mesto (16%), Garaža (2%).

Uknjiženo 45 od 45 ogl. · 100%

Lift 28 od 45 ogl. · 62%

Terasa 22 od 45 ogl. · 49%

Novogradnja 11 od 45 ogl. · 24%

Parking mesto 7 od 45 ogl. · 16%

Garaža 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 82.778 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 15.100 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.192 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,2 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.856 €/m²), Adice (2.038 €/m²), Novo Naselje (3.263 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.501 €.