garsonjere Novi Sad uknjizen (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.200 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

25,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.265 €/m²

Medijana: 3.260 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 3.807 €/m²

Centar 3.807 €/m² +86% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.807 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 95.433 € i površinom oko 25,2 m².

Adice 2.044 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 54.607 € i površinom oko 26,8 m².

Podbara 3.757 €/m² +84% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.757 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 87.775 € i površinom oko 23,5 m².

Telep 2.964 €/m² +45% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.964 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 80.438 € i površinom oko 27,3 m².

Novo Naselje 3.401 €/m² +66% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.401 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 89.167 € i površinom oko 26,3 m².

Nova Detelinara 3.319 €/m² +62% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.319 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 91.040 € i površinom oko 27,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 81.200 €) i medijanu od 3.260 €/m² (prosek 3.265 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.767 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	84.000 €	3.260 €	3.265 €	48
Beograd	250.000 €	2.767 € -15%	2.454 €	3.216
Niš	125.000 €	2.017 € -38%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -54%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -80%	634 €	9

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.200 €, prosečna površina 25,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.265 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za garsonjera (16 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.411 €).

Sniženih oglasa

33%

16/48

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.411 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 40 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (92%), 30 – 50 m² (8%).

do 30 m² 44 ogl. · 92%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (63%), Terasa (38%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 48 od 48 ogl. · 100%

Lift 30 od 48 ogl. · 63%

Terasa 18 od 48 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 48 ogl. · 17%

Parking mesto 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 81.200 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.265 €/m², a medijana 3.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.851 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.807 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.807 €/m²), Adice (2.044 €/m²), Podbara (3.757 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 33% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.411 €.