garsonjere Novi Sad sa terasom (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

84.979 €

Medijana: 86.921 €

Prosečna površina

26,9 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

3.185 €/m²

Medijana: 3.236 €/m²

Raspon cena

40.170 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.192 €/m² Najskuplje: 4.144 €/m²

Adice 2.192 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.192 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 59.538 € i površinom oko 27,1 m².

Centar 4.144 €/m² +89% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.144 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 107.748 € i površinom oko 26,7 m².

Nova Detelinara 3.569 €/m² +63% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.569 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.180 € i površinom oko 25,3 m².

Grbavica 3.237 €/m² +48% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.237 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 78.767 € i površinom oko 24,3 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +30% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Telep 2.834 €/m² +29% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.834 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 78.216 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 86.921 € (prosek 84.979 €) i medijanu od 3.236 €/m² (prosek 3.185 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	86.921 €	3.236 €	3.185 €	30
Beograd	203.000 €	2.669 € -18%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -44%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.979 €, prosečna površina 26,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.185 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za garsonjera (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 15.553 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

15.553 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 21 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (90%), 30 – 50 m² (10%).

do 30 m² 27 ogl. · 90%

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (73%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (50%), Parking mesto (43%), Garaža (20%).

Terasa 30 od 30 ogl. · 100%

Lift 22 od 30 ogl. · 73%

Uknjiženo 20 od 30 ogl. · 67%

Novogradnja 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 13 od 30 ogl. · 43%

Garaža 6 od 30 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 84.979 € (medijana 86.921 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 40.170 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.185 €/m², a medijana 3.236 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,9 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 2.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.192 €/m²), Centar (4.144 €/m²), Nova Detelinara (3.569 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 15.553 €.