garsonjere jednosobni stanovi Beograd uzi centar (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

117.363 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

30,2 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.909 €/m²

Medijana: 3.956 €/m²

Raspon cena

42.500 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.827 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Beograd Na Vodi 5.827 €/m² +215% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.827 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.629 € i površinom oko 34,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Autokomanda 4.053 €/m² +119% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.053 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 35,7 m².

Voždovac 4.016 €/m² +117% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.016 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 133.500 € i površinom oko 33,7 m².

Blok 67A, A Blok 5.392 €/m² +191% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.392 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 117.363 €) i medijanu od 3.956 €/m² (prosek 3.909 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.956 €	3.909 €	55
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -31%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -43%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -48%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -49%	1.967 €	23

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.363 €, prosečna površina 30,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.909 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za garsonjera (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.292 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.292 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 22 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (38%).

do 30 m² 34 ogl. · 62%

30 – 50 m² 21 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (84% ponude, prosečno 3.640 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 5.288 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 3.640 €/m²).

Garsonjera 5.288 €/m² · 9 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.640 €/m² · 46 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (45%), Parking mesto (40%), Terasa (31%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 33 od 55 ogl. · 60%

Lift 25 od 55 ogl. · 45%

Parking mesto 22 od 55 ogl. · 40%

Terasa 17 od 55 ogl. · 31%

Garaža 4 od 55 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 55 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 117.363 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 42.500 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.909 €/m², a medijana 3.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,2 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.827 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.292 €.