garsonjere jednosobni stanovi Beograd sa fotografijama od 30 do 34 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.391 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

31,9 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.514 €/m²

Medijana: 3.788 €/m²

Raspon cena

1.995 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Sarajevska, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.788 €/m² Najskuplje: 5.609 €/m²

Autokomanda 3.955 €/m² +4% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarajevska). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Sarajevska 3.788 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Beograd Na Vodi 5.609 €/m² +48% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.609 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarajevska). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 179.500 € i površinom oko 32,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +3% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sarajevska). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 112.391 €) i medijanu od 3.788 €/m² (prosek 3.514 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.788 €	3.514 €	39
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -23%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -38%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -46%	2.016 €	26

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.391 €, prosečna površina 31,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.514 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za garsonjera (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.650 €).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 14 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (79%).

do 30 m² 8 ogl. · 21%

30 – 50 m² 31 ogl. · 79%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (87% ponude, prosečno 3.405 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.254 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 3.405 €/m²).

Garsonjera 4.254 €/m² · 5 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.405 €/m² · 34 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (44%), Lift (41%), Parking mesto (33%), Novogradnja (10%), Garaža (8%).

Uknjiženo 27 od 39 ogl. · 69%

Terasa 17 od 39 ogl. · 44%

Lift 16 od 39 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 39 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 39 ogl. · 10%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 112.391 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.995 do 190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.514 €/m², a medijana 3.788 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 5.937 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 31,9 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.955 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²), Beograd Na Vodi (5.609 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.650 €.