garsonjere ili jednosobni stanovi Beograd garsonjera jednosoban jednoiposoban (225 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

135.465 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

37,0 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

3.831 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

56.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.912 €/m² Najskuplje: 6.384 €/m²

Autokomanda 3.732 €/m² +28% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.732 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 132.165 € i površinom oko 35,7 m².

Mirijevo 2.912 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 103.256 € i površinom oko 35,3 m².

Beograd Na Vodi 5.709 €/m² +96% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.709 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 209.355 € i površinom oko 37,4 m².

Karaburma 3.106 €/m² +7% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.106 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 33,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.509 €/m² +21% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.509 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 129.750 € i površinom oko 37,0 m².

Dorcol 6.384 €/m² +119% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.384 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 26,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 135.465 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.831 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	129.500 €	3.700 €	3.831 €	225
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -20%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -44%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -46%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.465 €, prosečna površina 37,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.831 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za garsonjera (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.200 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednoiposoban stan (45% ponude, prosečno 3.725 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 4.677 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 3.682 €/m²), jednoiposoban stan (45 oglasa, prosek 3.725 €/m²).

Garsonjera 4.677 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.682 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 3.725 €/m² · 45 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (51%), Terasa (45%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Garaža (12%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 135.465 € (medijana 129.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.831 €/m², a medijana 3.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,0 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.732 €/m²), Mirijevo (2.912 €/m²), Beograd Na Vodi (5.709 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.200 €.