garsonjere i jednosobni stanovi Beograd sa fotografijama ne prizemlje (102 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

112.759 €

Medijana: 113.710 €

Prosečna površina

32,0 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.602 €/m²

Medijana: 3.661 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.043 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Beograd Na Vodi 6.043 €/m² +227% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.043 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 194.355 € i površinom oko 32,8 m².

Autokomanda 3.996 €/m² +116% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.996 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 34,6 m².

Karaburma 3.298 €/m² +78% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.298 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 104.400 € i površinom oko 32,2 m².

Mirijevo 2.424 €/m² +31% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.424 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 87.740 € i površinom oko 36,3 m².

Voždovac 4.126 €/m² +123% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.126 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 116.167 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 113.710 € (prosek 112.759 €) i medijanu od 3.661 €/m² (prosek 3.602 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	113.710 €	3.661 €	3.602 €	102
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -23%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -43%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.759 €, prosečna površina 32,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.602 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za garsonjera (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.767 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.767 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (89% ponude, prosečno 3.414 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 5.120 €/m²), jednosoban stan (89 oglasa, prosek 3.414 €/m²).

Garsonjera 5.120 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.414 €/m² · 89 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Lift (41%), Terasa (41%), Parking mesto (34%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 112.759 € (medijana 113.710 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.602 €/m², a medijana 3.661 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,0 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.043 €/m²), Autokomanda (3.996 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.767 €.