garsonjere Beograd jednosoban (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

107.181 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

31,9 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

3.404 €/m²

Medijana: 3.489 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.967 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 53.792 € i površinom oko 29,1 m².

Rakovica 2.624 €/m² +42% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.624 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 28,6 m².

Karaburma 2.957 €/m² +60% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.957 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 29,8 m².

Voždovac 3.967 €/m² +114% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.967 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 139.333 € i površinom oko 35,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.067 €/m² +66% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.067 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.000 € i površinom oko 32,0 m².

Mirijevo 2.655 €/m² +44% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.655 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 96.208 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 107.181 €) i medijanu od 3.489 €/m² (prosek 3.404 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	108.000 €	3.489 €	3.404 €	130
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -27%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -47%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -48%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za garsonjera (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.181 €, prosečna površina 31,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za garsonjera (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.579 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.579 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (35%), Parking mesto (34%), Terasa (34%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 107.181 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.404 €/m², a medijana 3.489 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 31,9 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.624 €/m²), Karaburma (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.579 €.