garsonjera Novi Sad uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.243 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

24,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.749 €/m²

Medijana: 3.648 €/m²

Raspon cena

55.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.028 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Centar 4.094 €/m² +35% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.094 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 105.589 € i površinom oko 26,2 m².

Podbara 3.694 €/m² +22% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.694 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 86.275 € i površinom oko 23,5 m².

Bulevar 3.028 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.028 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 70.667 € i površinom oko 23,7 m².

Satelit 4.024 €/m² +33% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Grbavica 3.896 €/m² +29% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.896 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 100.650 € i površinom oko 26,0 m².

Novo Naselje 3.619 €/m² +20% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.619 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 92.250 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 90.243 €) i medijanu od 3.648 €/m² (prosek 3.749 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	91.800 €	3.648 €	3.749 €	29
Beograd	200.000 €	2.301 € -37%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -44%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -49%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.243 €, prosečna površina 24,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.749 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za garsonjera (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.959 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.959 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (97%), 30 – 50 m² (3%).

do 30 m² 28 ogl. · 97%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (62%), Terasa (34%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Lift 18 od 29 ogl. · 62%

Terasa 10 od 29 ogl. · 34%

Novogradnja 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 90.243 € (medijana 91.800 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 55.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.749 €/m², a medijana 3.648 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.653 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 32,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 4.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.094 €/m²), Podbara (3.694 €/m²), Bulevar (3.028 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.959 €.