filmski grad oko 70 kvadrata (364 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

472.976 €

Medijana: 343.000 €

Prosečna površina

487,8 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

3.862 €/m²

Medijana: 3.917 €/m²

Raspon cena

17.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 130 €/m² Najskuplje: 5.042 €/m²

Centar 4.836 €/m² +3620% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.836 €/m² - 3620% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 476.273 € i površinom oko 103,7 m².

Dorcol 5.042 €/m² +3778% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.042 €/m² - 3778% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.542 € i površinom oko 67,2 m².

Stari Grad 4.016 €/m² +2989% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.016 €/m² - 2989% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.989 € i površinom oko 109,6 m².

Gornji Grad 3.142 €/m² +2317% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.142 €/m² - 2317% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.414 € i površinom oko 105,3 m².

Radiofar 130 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 130 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.750 € i površinom oko 3.045,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.630 €/m² +2692% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.630 €/m² - 2692% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 32,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 343.000 € (prosek 472.976 €) i medijanu od 3.917 €/m² (prosek 3.862 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	343.000 €	3.917 €	3.862 €	364
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -27%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -51%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -54%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 472.976 €, prosečna površina 487,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.862 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (29 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 55.688 €).

Sniženih oglasa

30%

29/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

55.688 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (52%), Lift (43%), Parking mesto (9%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 86 od 98 ogl. · 88%

Terasa 51 od 98 ogl. · 52%

Lift 42 od 98 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 98 ogl. · 9%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 472.976 € (medijana 343.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 17.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 3.862 €/m², a medijana 3.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 364 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 487,8 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.836 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.836 €/m²), Dorcol (5.042 €/m²), Stari Grad (4.016 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 55.688 €.