filmski grad m (365 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

433.070 €

Medijana: 331.500 €

Prosečna površina

210,3 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.049 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 113 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 4.756 €/m² +4109% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 4.756 €/m² - 4109% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 481.415 € i površinom oko 103,0 m².

Dorcol 4.897 €/m² +4234% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.897 €/m² - 4234% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.080 € i površinom oko 69,1 m².

Gornji Grad 3.165 €/m² +2701% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.165 €/m² - 2701% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.317 € i površinom oko 111,7 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +2978% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 2978% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +4565% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 4565% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Radiofar 113 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 113 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 3.226,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 331.500 € (prosek 433.070 €) i medijanu od 4.087 €/m² (prosek 4.049 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	331.500 €	4.087 €	4.049 €	365
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -28%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -55%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -57%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433.070 €, prosečna površina 210,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.049 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 365 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (34 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 51.061 €).

Sniženih oglasa

35%

34/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

51.061 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (53%), Lift (42%), Garaža (8%), Novogradnja (6%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 88 od 98 ogl. · 90%

Terasa 52 od 98 ogl. · 53%

Lift 41 od 98 ogl. · 42%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Parking mesto 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 433.070 € (medijana 331.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.049 €/m², a medijana 4.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 365 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 210,3 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 4.756 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.756 €/m²), Dorcol (4.897 €/m²), Gornji Grad (3.165 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 35% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 51.061 €.