Filmski grad Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

256 oglasa · pros. 407.297 € · med. 314.500 € · 3.925 €/m² (med. 4.108 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 30m² · 109.500€

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića30m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

109.500€ (3 650 €/m²)

1 soba
30m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Dvosoban stan, Beograd - Kopitareva Gradina | Prodaja · 37m² · 160.000€

Stan Novo

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina 2.0 37m2

Kopitareva Gradina, Beograd

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina Džordža Vašingtona 2.0, 37m2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, u neposrednoj blizini... više

160.000€ (4 324 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Preševska , 2.5, 80m2, 205000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Lep dvoiposoban stan nadomak Zvezdarske šume i Cvetkove pijace, na dva nivoa. Na prvom nivou je dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik... više

205.000€ (2 562 €/m²)

3 soba
80m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 155m² · 580.000€

Stan Novo

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 157m² · 375.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 25m² · 137.000€

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole, 25m2+21m2 terasa

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole 0.5, 25m2 + terasa 21m2, VPR/5, CG, lift, interfon Na prodaju funkcionalna garsonjera od 25m2, kojoj... više

137.000€ (5 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
vp/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

41m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

407.297 €

Medijana: 314.500 €

Prosečna površina

179,3 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.925 €/m²

Medijana: 4.108 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.911 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 4.673 €/m² +61% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 4.673 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.526 € i površinom oko 100,2 m².

Dorcol 4.673 €/m² +61% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.673 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.003 € i površinom oko 70,9 m².

Gornji Grad 2.978 €/m² +2% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.978 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.500 € i površinom oko 127,6 m².

Dorćol 4.728 €/m² +62% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.728 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.225 € i površinom oko 73,5 m².

Gradska Bolnica 2.911 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 111,3 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +81% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 314.500 € (prosek 407.297 €) i medijanu od 4.108 €/m² (prosek 3.925 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.500 €	4.108 €	3.925 €	256
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -38%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -56%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -58%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -81%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.297 €, prosečna površina 179,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.925 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage.

U Filmski Grad, Beograd je 39% oglasa za nekretnine (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42.822 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42.822 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 70 – 100 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (53%), Lift (32%), Garaža (10%), Parking mesto (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi 407.297 €, a medijana 314.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 5.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 3.925 €/m², medijana je 4.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 256 aktivnih oglasa za nekretnine u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 179,3 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 256 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 407.297 € (medijana 314.500 €), prosečna površina 179,3 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 4.673 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.673 €/m²), Dorcol (4.673 €/m²), Gornji Grad (2.978 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 42.822 €.

Centar ima prosečno 4.673 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.526 € i površinom oko 100,2 m². Dorcol ima prosečno 4.673 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.003 € i površinom oko 70,9 m². Gornji Grad ima prosečno 2.978 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.500 € i površinom oko 127,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.108 €/m², prosek 3.925 €/m², 256 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).