filmski grad Beograd uknjizen (250 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

411.278 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

166,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.081 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.164 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 4.657 €/m² +47% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.657 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.773 € i površinom oko 101,6 m².

Dorcol 4.852 €/m² +53% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.852 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.926 € i površinom oko 67,8 m².

Dorćol 4.191 €/m² +32% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.191 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.225 € i površinom oko 83,0 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +67% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +4% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Terazije 3.164 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.164 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 411.278 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 4.081 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	4.091 €	4.081 €	250
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -31%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -65%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -69%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.278 €, prosečna površina 166,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.081 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.172 €).

Sniženih oglasa

40%

40/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.172 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (54%), Lift (42%), Garaža (6%), Parking mesto (5%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 96 od 99 ogl. · 97%

Terasa 53 od 99 ogl. · 54%

Lift 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Parking mesto 5 od 99 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 411.278 € (medijana 349.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.081 €/m², a medijana 4.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 166,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.657 €/m²), Dorcol (4.852 €/m²), Dorćol (4.191 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.172 €.