dvosobni stanovi Beograd palilula (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.340 €

Medijana: 159.450 €

Prosečna površina

51,4 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 2.808 €/m²

Raspon cena

55.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.749 €/m² Najskuplje: 4.423 €/m²

Karaburma 2.841 €/m² +62% · 17 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.841 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.150 € i površinom oko 55,1 m².

Višnjička Banja 2.907 €/m² +66% · 10 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.907 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.700 € i površinom oko 49,1 m².

Borča 2.199 €/m² +26% · 8 ogl.

Borča ima prosečno 2.199 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 103.866 € i površinom oko 47,5 m².

Krnjača 1.749 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 75.333 € i površinom oko 43,3 m².

Hala Pionir 4.423 €/m² +153% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 4.423 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 43,5 m².

Centar (Uži) 3.919 €/m² +124% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.919 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.100 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.450 € (prosek 145.340 €) i medijanu od 2.808 €/m² (prosek 2.821 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.450 €	2.808 €	2.821 €	54
Novi Sad	151.500 €	2.804 € 0%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -26%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.340 €, prosečna površina 51,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (15 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.131 €).

Sniženih oglasa

28%

15/54

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.131 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 12 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (61%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 39%

50 – 70 m² 33 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (59%), Parking mesto (24%), Lift (22%), Novogradnja (22%), Garaža (7%).

Uknjiženo 35 od 54 ogl. · 65%

Terasa 32 od 54 ogl. · 59%

Parking mesto 13 od 54 ogl. · 24%

Lift 12 od 54 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 54 ogl. · 22%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 145.340 € (medijana 159.450 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 55.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.821 €/m², a medijana 2.808 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 4.869 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,4 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (17 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.841 €/m²), Višnjička Banja (2.907 €/m²), Borča (2.199 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.131 €.