dvosobni stanovi Beograd (447 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.352 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

56,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.855 €/m²

Medijana: 3.820 €/m²

Raspon cena

84.780 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 5.847 €/m²

Beograd Na Vodi 5.847 €/m² +137% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.847 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 368.644 € i površinom oko 61,1 m².

Centar 4.409 €/m² +79% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.409 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 245.375 € i površinom oko 55,5 m².

Mirijevo 2.466 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.463 € i površinom oko 48,3 m².

Karaburma 2.795 €/m² +13% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.795 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.560 € i površinom oko 56,6 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +48% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Crveni Krst 3.481 €/m² +41% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.481 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 220.352 €) i medijanu od 3.820 €/m² (prosek 3.855 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.820 €	3.855 €	447
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -27%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -45%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -45%	2.046 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 447 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.352 €, prosečna površina 56,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.855 €/m². Raspon cena kreće se od 84.780 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 447 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.084 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.084 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (65%), Lift (58%), Novogradnja (26%), Garaža (18%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 220.352 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 84.780 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.855 €/m², a medijana 3.820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 447 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.847 €/m²), Centar (4.409 €/m²), Mirijevo (2.466 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.084 €.