dvosobni stanovi 40m Beograd (312 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

216.505 €

Medijana: 188.500 €

Prosečna površina

56,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.784 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

66.600 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.308 €/m² Najskuplje: 6.438 €/m²

Autokomanda 3.732 €/m² +62% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.732 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 211.759 € i površinom oko 58,8 m².

Karaburma 2.595 €/m² +12% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.595 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.269 € i površinom oko 57,4 m².

Beograd Na Vodi 6.438 €/m² +179% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.438 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 425.111 € i površinom oko 64,0 m².

Mirijevo 2.308 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.308 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.210 € i površinom oko 56,8 m².

Banovo Brdo 3.777 €/m² +64% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.777 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 184.332 € i površinom oko 49,2 m².

Centar 5.771 €/m² +150% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.771 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 311.250 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 188.500 € (prosek 216.505 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.784 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.500 €	3.669 €	3.784 €	312
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -19%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -44%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -44%	2.031 €	628

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 312 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.505 €, prosečna površina 56,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.784 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 312 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.804 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.804 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (60%), Lift (55%), Novogradnja (32%), Garaža (30%), Parking mesto (27%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 216.505 € (medijana 188.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.784 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 312 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.732 €/m²), Karaburma (2.595 €/m²), Beograd Na Vodi (6.438 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.804 €.