dvosobni Novi Sadu (431 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.195 €

Medijana: 144.000 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.985 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

89.933 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.744 €/m² Najskuplje: 3.485 €/m²

Centar 3.485 €/m² +27% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.485 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 172.928 € i površinom oko 49,7 m².

Telep 2.921 €/m² +6% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.921 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 138.913 € i površinom oko 47,8 m².

Nova Detelinara 2.929 €/m² +7% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.929 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.508 € i površinom oko 50,6 m².

Liman 4 2.985 €/m² +9% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.985 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.114 € i površinom oko 46,7 m².

Bulevar 2.986 €/m² +9% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.986 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 49,7 m².

Podbara 2.744 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.750 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.000 € (prosek 146.195 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.985 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	144.000 €	3.000 €	2.985 €	431
Beograd	172.500 €	2.424 € -19%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -32%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -47%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.195 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.985 €/m². Raspon cena kreće se od 89.933 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.288 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.288 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (36%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (85%), Lift (70%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Uknjiženo 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 146.195 € (medijana 144.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.933 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.985 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 431 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.485 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.485 €/m²), Telep (2.921 €/m²), Nova Detelinara (2.929 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.288 €.