dvosobni ili dvoiposobni stanovi Novi Sad trosoban dvoiposoban (923 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.169 €

Medijana: 168.750 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.793 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

87.450 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.510 €/m² Najskuplje: 3.137 €/m²

Centar 3.018 €/m² +20% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.018 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 198.594 € i površinom oko 66,4 m².

Nova Detelinara 2.796 €/m² +11% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.796 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.875 € i površinom oko 58,7 m².

Telep 2.700 €/m² +8% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.700 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.260 € i površinom oko 66,3 m².

Bulevar 2.760 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.760 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.230 € i površinom oko 55,2 m².

Železnička Stanica 2.510 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.510 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.320 € i površinom oko 63,4 m².

Subotički Bulevar 3.137 €/m² +25% · 4 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.137 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.750 € (prosek 173.169 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.793 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +31%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	168.750 €	2.806 €	2.793 €	923
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -24%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -25%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 923 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.169 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.793 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 923 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za dvoiposoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.144 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.144 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 47 ogl. · 47%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.666 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.834 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosek 2.666 €/m²).

Dvosoban stan 2.954 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.834 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.666 €/m² · 50 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (91%), Lift (66%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 173.169 € (medijana 168.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.793 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 923 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.018 €/m²), Nova Detelinara (2.796 €/m²), Telep (2.700 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.144 €.