dvosobni ili dvoiposobni stanovi Novi Sad garsonjera jednosoban jednoiposoban (908 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.728 €

Medijana: 126.900 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.931 €/m²

Medijana: 2.877 €/m²

Raspon cena

50.000 – 252.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.117 €/m² Najskuplje: 3.536 €/m²

Centar 3.536 €/m² +67% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.536 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 156.331 € i površinom oko 45,1 m².

Grbavica 2.780 €/m² +31% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.780 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 112.572 € i površinom oko 40,9 m².

Telep 2.734 €/m² +29% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.734 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 111.488 € i površinom oko 41,5 m².

Podbara 2.953 €/m² +39% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 2.953 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 118.150 € i površinom oko 42,2 m².

Nova Detelinara 2.851 €/m² +35% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.851 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 132.388 € i površinom oko 47,0 m².

Adice 2.117 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.117 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 98.808 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 126.900 € (prosek 128.728 €) i medijanu od 2.877 €/m² (prosek 2.931 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +24%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	126.900 €	2.877 €	2.931 €	908
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -27%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -27%	2.037 €	67

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 908 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.728 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.931 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 252.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 908 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za garsonjera (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.528 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.528 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.027 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 3.219 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 3.036 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.870 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.027 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.661 €/m²).

Garsonjera 3.219 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 3.036 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.870 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.027 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.661 €/m² · 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (68%), Lift (51%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 128.728 € (medijana 126.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 252.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 2.931 €/m², a medijana 2.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 908 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.536 €/m²), Grbavica (2.780 €/m²), Telep (2.734 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.528 €.