dvosobni i stanovi Beograd (440 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

214.103 €

Medijana: 205.973 €

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.668 €/m²

Medijana: 3.590 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.346 €/m² Najskuplje: 6.603 €/m²

Mirijevo 2.346 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.547 € i površinom oko 49,6 m².

Beograd Na Vodi 6.603 €/m² +181% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.603 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 442.092 € i površinom oko 65,3 m².

Centar 4.669 €/m² +99% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.669 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 263.833 € i površinom oko 58,0 m².

Karaburma 2.759 €/m² +18% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.759 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.950 € i površinom oko 57,5 m².

Autokomanda 3.446 €/m² +47% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.446 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 191.778 € i površinom oko 57,6 m².

Crveni Krst 3.406 €/m² +45% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.406 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.973 € (prosek 214.103 €) i medijanu od 3.590 €/m² (prosek 3.668 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.973 €	3.590 €	3.668 €	440
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -22%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -42%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -43%	2.141 €	675

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.103 €, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.668 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 440 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.275 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.275 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 63 ogl. · 63%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (60%), Lift (53%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 214.103 € (medijana 205.973 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.668 €/m², a medijana 3.590 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 440 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.346 €/m²), Beograd Na Vodi (6.603 €/m²), Centar (4.669 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.275 €.