dvosobni i dvoiposobni stanovi Beograd u poslednjih 30 dana oko 350 evra (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

923 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Kalenić 16 €/m² +14% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 88,7 m².

Centar 21 €/m² +50% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.114 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +114% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Dorćol 23 €/m² +64% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 708 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Blok 65 21 €/m² +50% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 923 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825 € /mes.	15 €	16 €	178
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -33%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	410

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 923 €/mesečno, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 3.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvoiposoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 123 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

123 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (82 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 17 €/m² · 82 ogl. · 82%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (61%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (20%), Garaža (13%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 923 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 3.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (6 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Centar (21 €/m²), Beograd Na Vodi (30 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 123 €/mesečno.