dvosobni dvoiposobni stanovi Beograd (545 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.200 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.781 €/m²

Medijana: 3.552 €/m²

Raspon cena

66.600 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 5.839 €/m²

Beograd Na Vodi 5.839 €/m² +148% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.839 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 362.848 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 4.195 €/m² +78% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.195 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 244.499 € i površinom oko 57,9 m².

Mirijevo 2.356 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.749 € i površinom oko 49,7 m².

Karaburma 2.792 €/m² +19% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.792 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.475 € i površinom oko 57,0 m².

Lekino Brdo 4.045 €/m² +72% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.045 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 250.649 € i površinom oko 65,0 m².

Banovo Brdo 3.478 €/m² +48% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.478 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 188.083 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 222.200 €) i medijanu od 3.552 €/m² (prosek 3.781 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.552 €	3.781 €	545
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -28%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -41%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -42%	2.121 €	675

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 545 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.200 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.781 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 545 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za dvoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.649 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.649 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 3.923 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (75 oglasa, prosek 3.923 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.357 €/m²).

Dvosoban stan 3.923 €/m² · 75 ogl. · 75%

Dvoiposoban stan 3.357 €/m² · 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (66%), Lift (54%), Novogradnja (24%), Garaža (19%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 222.200 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.781 €/m², a medijana 3.552 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 545 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.839 €/m²), Centar (4.195 €/m²), Mirijevo (2.356 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.649 €.