dvosoban stan Nis izdavanje — 86 oglasa

86 oglasa · pros. 440 €/mes. · med. 445 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Dvosoban stan, Durlan · 77m² · 132.600€ | SveNekretnine

Novogradnja u Durlanu, dvosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

132.600€/mesečno (1 722 €/m²)

2 soba
77m²
4.sprat

Dvosoban stan, Pravni fakultet · 54m² · 500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Izdaje se odličan stan u blizini Pravnog fakulteta, 54m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvosoban stan, u centru, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

Oličan 2.0 stan kod apelacionog suda

Palilula, Niš

Niš, Apelacioni sud - Novi Niš, Izdajemo odličan, neuseljavan, komforan 2.0 stan, na 3. spratu od 6 u novogradnji sa liftm. Sastoji se iz prostrane... više

480€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
47m²
3/6 spratova

Stan

Luksuzan 1.5-soban stan u novogradnji – Čair | 54 m²

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se pažljivo projektovan i luksuzno opremljen 1.5-soban stan površine 54 m², smešten na trećem spratu moderne novogradnje u neposrednoj... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/8 spratova

Stan

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, suteren

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se po projektu u suterenu,... više

96.040€/mesečno (1 960 €/m²)

2 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan, novogradnja, Bubanj - Ledena Stena, prizemlje, 54,08 m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u prizemlju kvalitetne, moderne novogradnje (Po + P+2 +Pk) sa liftom, koja izlazi na dve ulice i nalazi se na mirnoj... više

105.484€/mesečno (2 028 €/m²)

2 soba
52m²
8.sprat

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

više

132.600€/mesečno (3 013 €/m²)

2 soba
44m²
5.sprat

Stan

RENOVIRAN POSLOVNI PROSTOR U STROGOM CENTRU GRADA – 50 m², 1. SPRAT, PARKING

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se potpuno renoviran i odmah useljiv prostor površine oko 50 m², smešten na prvom spratu zgrade u strogom centru grada\. Prostor je... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/3 spratova

Stan

Luksuzan stan u Planet Residence – 55 m² sa panoramskim pogledom

TC Delta Planet, Medijana, Niš

U prestižnom kompleksu Planet Residence, izdaje se ekskluzivno opremljen stan površine 55 m², smešten na 13. spratu moderne stambene zgrade.... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
55m²
13/13 spratova

Stan

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, 55m2, na drugom spratu

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 55 m2. Sastoji od ulaznog... više

300€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
55m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se namešten dvosoban stan u naselju Duvanište u ulici Filipa Filipovića u kući na drugom spratu, uknjižene površine 66m2, sa grejanjem... više

250€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
66m²
2.sprat

Stan

Stan sa dvorištem na Paliluli, 93m2 + pomoćni objekat

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u manjoj porodičnoj zgradi na Paliluli, kod Kule, u blizini hotela Marica. Ukupna površina placa je 195m2. Stan ima bruto 93m2,... više

115.000€/mesečno (1 236 €/m²)

2 soba
93m²
3.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

440 € /mes.

Medijana: 445 €/mes.

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 440 €/mes. i površinom oko 52,4 m².

Čair 11 €/m² +83% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 554 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 348 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Bulevar Nemanjica 11 €/m² +83% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 643 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 55,5 m².

Palilula 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 445 €/mes. (prosek 440 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +75%	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +63%	13 €	143
Niš trenutni	445 € /mes.	8 €	8 €	86
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440 €/mesečno, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Nišu je 15% oglasa za dvosoban stan (10 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

10/68

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

80 €

U Nišu najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (74%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 74%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 29%

50 – 70 m² 44 ogl. · 65%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (75%), Parking mesto (62%), Novogradnja (31%), Garaža (29%), Uknjiženo (4%).

Terasa 60 od 68 ogl. · 88%

Lift 51 od 68 ogl. · 75%

Parking mesto 42 od 68 ogl. · 62%

Novogradnja 21 od 68 ogl. · 31%

Garaža 20 od 68 ogl. · 29%

Uknjiženo 3 od 68 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 440 €/mesečno (medijana 445 €/mesečno). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².

Trenutno je aktivno 86 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (11 €/m²), Gradska Bolnica (6 €/m²).

U uzorku od 68 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 80 €/mesečno.