Dvosoban stan vracar Beograd terasa

18 oglasa · pros. 277.411 € · med. 234.250 € · 3.963 €/m² (med. 4.067 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 148m² · 828.000€

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

229.500€ (3 375 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 45m² · 249.999€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Kumanovska 45m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 45m2 (terasa), 5/5, lift, interfon, inverter klima, norveški radijatori, sređen, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u epicentru grada,... više

249.999€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 69m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 69m2 (terasa 6m2), 1/2, TA, telefon, podrum U ponudi za prodaju odličan salonski stan na dobroj... više

195.000€ (2 826 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Maksima Gorkog, 68m2, 2.0, 1/2

Crveni krst, Vračar, Beograd

Vračar, Maksima Gorkog, dvosoban stan, uknjižen bez upisane kvadrature, merno 68m2 salonskog tipa, visina plafona 2,9m. Na prvom spratu je od... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2 soba
68m²
1/2 spratova

Stan

VRACAR CVETNI TRG 56m2 , L , 239000e

Cvetni Trg, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cvetni trg, Desanke Maksimovic, 2.0, 56 m2 sa lodjom, VPR od IV sprata, cg, telefon, lift, interfon,... više

239.000€ (4 267 €/m²)

2 soba
56m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save,... više

350.000€ (3 211 €/m²)

2.0 soba
109m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

280.000€ (4 307 €/m²)

2.0 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#699477

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

214.000€ (3 242 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

277.411 €

Medijana: 234.250 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.963 €/m²

Medijana: 4.067 €/m²

Raspon cena

150.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Crveni Krst, Krunski Venac i dr..

Najjeftinije: 3.050 €/m² Najskuplje: 5.079 €/m²

Kalenić 4.500 €/m² +48% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.500 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 279.725 € i površinom oko 62,8 m².

Crveni Krst 3.050 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.050 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 65,3 m².

Krunski Venac 5.079 €/m² +67% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 5.079 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 54,0 m².

Hram Sv. Save 4.485 €/m² +47% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.485 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 528.750 € i površinom oko 108,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 234.250 € (prosek 277.411 €) i medijanu od 4.067 €/m² (prosek 3.963 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.250 €	4.067 €	3.963 €	18
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -31%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -46%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -49%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -50%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.411 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.963 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 50% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.289 €).

Sniženih oglasa

50%

9/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.289 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 67%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (67%), Parking mesto (17%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Lift 12 od 18 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 18 ogl. · 17%

Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 277.411 €, a medijana 234.250 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 828.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 3.963 €/m², medijana je 4.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 5.594 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 18 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 277.411 € (medijana 234.250 €), prosečna površina 69,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kalenić (4 oglasa, prosečno 4.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.500 €/m²), Crveni Krst (3.050 €/m²), Krunski Venac (5.079 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 50% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.289 €.

Kalenić ima prosečno 4.500 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 279.725 € i površinom oko 62,8 m². Crveni Krst ima prosečno 3.050 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 65,3 m². Krunski Venac ima prosečno 5.079 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.067 €/m², prosek 3.963 €/m², 18 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).