dvosoban stan vracar Beograd terasa — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 295.260 € · med. 260.000 € · 4.252 €/m² (med. 4.246 €/m²)

Dvosoban stan, Crveni Krst · 66m² · 210.000€ | SveNekretnine

Stan za prodaju Crveni krst ID#899447

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

210.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Hram Svetog Save · 75m² · 314.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

225.500€ (3 316 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan... više

828.000€ (5 594 €/m²)

2.0 soba
148m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više

309.900€ (4 187 €/m²)

2.0 soba
74m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Crveni Krst · 61m² · 260.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst - Vele Nigrinove, 61m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Vele Nigrinove 2.0, 61m2 (terasa 2m2), 1/2, EG, klime, telefon, interfon, video nadzor, podrum Prodajemo odličan salonski,... više

260.000€ (4 262 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/2 spratova

Stan

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska, 65m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na... više

269.500€ (4 146 €/m²)

2.0 soba
65m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Smiljanićeva 64m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 64m2 (terasa 2.90m2), 1/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Krunski venac je lociran uz Krunsku ulicu zbog čega je... više

285.000€ (4 453 €/m²)

2.0 soba
64m²
1/5 spratova

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U NOVOGRADNJI, VRACAR

Crveni Krst, Vracar, Beograd

U novogradnji izuzetnog kvaliteta, u mirnoj ulici na granici Cubure i Juznog Bulevara, prodajemo veoma lep stan, skladne strukture. Vrhunski... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2 soba
57m²
1.sprat

Stan

VRACAR HRAM 62m2 , 2T , 350000e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Branicevska, 2.0, 62 m2, 2 terase, I od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, klima, podrum, uknjizen... više

350.000€ (5 645 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

295.260 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

4.252 €/m²

Medijana: 4.246 €/m²

Raspon cena

150.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.384 €/m² Najskuplje: 4.630 €/m²

Crveni Krst 3.384 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.384 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 211.250 € i površinom oko 63,5 m².

Kalenić 4.630 €/m² +37% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.630 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 293.133 € i površinom oko 64,3 m².

Hram Sv. Save 4.455 €/m² +32% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.455 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 526.750 € i površinom oko 108,0 m².

Vračar (Centar) 4.254 €/m² +26% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.254 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 295.260 €) i medijanu od 4.246 €/m² (prosek 4.252 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	4.246 €	4.252 €	15
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -31%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -48%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -51%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -53%	1.991 €	23

Za dvosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.260 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.252 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 47% oglasa za dvosoban stan (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.729 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.729 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 73%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Lift (60%), Parking mesto (13%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 295.260 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 150.000 do 828.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.252 €/m², a medijana 4.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 5.645 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Crveni Krst (4 oglasa, prosečno 3.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.384 €/m²), Kalenić (4.630 €/m²), Hram Sv. Save (4.455 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.729 €.